반응형 등기부등본9 보증금 사기 예방 월세 계약 전 꼭 알아야 할 것들 월세 계약은 단순히 집을 빌리는 과정이 아니라, 재산권을 보호하고 안전하게 생활할 수 있는 기반을 마련하는 중요한 절차입니다. 하지만 보증금 사기와 같은 피해는 계약 시 조금만 주의하면 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 월세 계약 전 알아두어야 할 필수 사항과 사기 예방 방법을 알아봅니다.부동산 및 계약 상대방 조사 중요성부동산 계약 전 반드시 집주인과 계약 상대방의 신원을 확인해야 합니다.등기부등본을 통해 실제 소유주 여부를 확인하세요.인터넷이나 지역 커뮤니티에서 매물의 신뢰도를 조사하는 것도 유용합니다.부동산 중개인이 정식 등록된 공인중개사인지 확인하세요.거짓 매물이나 허위 정보를 조심하며, 의심스러운 부분은 추가로 질문하세요.특히 보증금이 높은 경우 계약 상대방의 재정 상태도 중요합니다.다른 피해.. 2024. 12. 17. 등기부등본 필수! 월세 계약 전 꼭 확인할 사항 10가지 월세 계약을 준비하면서 놓치기 쉬운 중요한 사항들이 많습니다. 등기부등본과 계약 조건을 세세히 검토하고 전문가의 조언을 통해 문제 없는 계약을 진행해야 합니다. 아래에서 꼭 확인해야 할 필수 사항들을 알아봅니다.1. 집주인 명의와 실제 소유자 일치 여부등기부등본을 통해 집주인이 실제 소유자인지 반드시 확인하세요.제3자가 계약을 진행할 경우, 위임장과 신분증 사본이 필요합니다.등기부등본에 기재된 소유주 명의와 임대인의 명의가 일치하지 않는다면 계약을 재검토하세요.이중 계약 방지를 위해 공인중개사를 통해 확인하는 것도 좋습니다.공유 등기 상태라면 다른 소유자들의 동의 여부도 확인이 필요합니다.특히 가족 간 증여로 명의가 변경된 경우에도 주의가 요구됩니다.명의가 변경된 지 오래되지 않았다면 추가적인 검토가 필.. 2024. 12. 16. 등기 이전부터 잔금 처리까지! 안전한 집 계약법 완벽 가이드 집 계약은 단순한 절차 이상으로, 많은 주의와 준비가 필요한 과정입니다. 잘못된 계약은 재산상의 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 본 가이드에서는 등기 이전, 잔금 처리 등 집 계약의 모든 과정을 체계적으로 설명하며, 안전하고 성공적인 부동산 거래를 위한 팁을 제공합니다.집 계약 준비의 중요성집 계약을 시작하기 전, 사전 준비는 필수입니다. 원하는 매물의 시세를 확인하고 예산을 설정하세요.부동산 전문가와 상담하여 계약 과정을 이해하는 것도 중요합니다.계약 전 매물 정보를 철저히 조사하고, 집 상태와 주변 환경을 평가하세요.가계 대출 한도를 확인하고, 금전적 준비를 철저히 해야 합니다.부동산 거래 시 필요한 서류를 미리 준비하는 것도 좋습니다.시세와 집의 법적 상태를 파악하여 올바른 결정을 내릴 수 있습니다.. 2024. 12. 16. 전세, 월세, 매매 계약 시 반드시 확인해야 할 필수 체크포인트 전세, 월세, 매매 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 신중하게 계약 조건을 검토하고 각 단계별로 필수적인 체크포인트를 확인해야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 이 글에서는 계약 유형별로 꼭 알아야 할 확인 사항과 체크리스트를 정리했습니다.전세 및 월세 계약 시 기본 확인 사항전세 및 월세 계약을 할 때는 반드시 계약의 목적물인 집 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다.집주인의 신원을 확인하고 실제 소유주인지 증빙 서류를 요구해야 합니다.부동산 중개업소를 이용할 경우 공인중개사 자격증과 사업자 등록증을 확인하세요.임대 기간, 보증금, 월세 금액 등 주요 조건을 반드시 문서로 작성하여 보관하세요.물리적 손상이나 하자 여부를 사전에 점검하고, 필요한 경우 보수 요청을 기록에 남겨야 합니다.관리.. 2024. 12. 16. 이전 1 2 3 다음 반응형
