반응형 임차인보호2 등기부등본 필수! 월세 계약 전 꼭 확인할 사항 10가지 월세 계약을 준비하면서 놓치기 쉬운 중요한 사항들이 많습니다. 등기부등본과 계약 조건을 세세히 검토하고 전문가의 조언을 통해 문제 없는 계약을 진행해야 합니다. 아래에서 꼭 확인해야 할 필수 사항들을 알아봅니다.1. 집주인 명의와 실제 소유자 일치 여부등기부등본을 통해 집주인이 실제 소유자인지 반드시 확인하세요.제3자가 계약을 진행할 경우, 위임장과 신분증 사본이 필요합니다.등기부등본에 기재된 소유주 명의와 임대인의 명의가 일치하지 않는다면 계약을 재검토하세요.이중 계약 방지를 위해 공인중개사를 통해 확인하는 것도 좋습니다.공유 등기 상태라면 다른 소유자들의 동의 여부도 확인이 필요합니다.특히 가족 간 증여로 명의가 변경된 경우에도 주의가 요구됩니다.명의가 변경된 지 오래되지 않았다면 추가적인 검토가 필.. 2024. 12. 16. 월세 계약 이것만 알면 보증금 안전하게 지킨다 월세 계약은 많은 사람들이 보증금을 안전하게 보호받기 위해 반드시 알아야 할 사항들이 포함된 중요한 과정입니다. 보증금의 안전은 물론 임대차 관계에서 법적 권리를 보장받으려면 계약서 작성부터 체크리스트 확인, 법적 절차 등록까지 철저히 준비해야 합니다. 이 글에서는 월세 계약 시 주의해야 할 필수 사항과 보증금 보호 방법을 다루어 안전한 계약 체결을 도와드립니다.1. 계약 전 필수 서류 확인계약 전에는 임대인의 등기부등본을 반드시 확인해야 합니다. 등기부등본에는 해당 부동산의 소유자 정보와 권리 관계가 상세히 나와 있습니다.임대인의 신분증 사본과 부동산 중개업소 등록증도 확인하여 신뢰도를 검증합니다.계약할 부동산이 근저당권이나 가압류 등의 문제가 없는지 등기부등본에서 확인하는 것이 필수입니다.실제 임대인.. 2024. 12. 16. 이전 1 다음 반응형
